Dự án của “chúa chổm” được rao bán rầm rộ
Rate this posting:{[['
']]}
']]}
Tin Tức
Add to Cart
Chung cư C2 Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm), chung cư Vĩnh Hưng (số 409 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai), trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp Hesco (Văn Quán, Hà Đông) là những dự án hiện đang “đắp chiếu” bởi chủ đầu tư đang nợ như chúa chổm. Thế nhưng trên thị trường, chúng vẫn đang được rao bán rầm rộ.
Ầm ầm thông tin rao bán
Trên các trang web rao vặt bất động sản, người mua nhanh chóng bắt gặp các thông tin chào mới hấp dẫn của vô số các dự án, trong đó có nhiều dự án thuộc diện “đắp chiếu”.
Dạo một lượt qua các trang web rao vặt điển hình về BĐS như rongbay.com, muabannhadat.com.vn, nhadat24h.net,…Dự án chung cư C2 Xuân Đỉnh đang được gấp gáp rao bán với những lời mời chào quen thuộc như cần bán gấp, chuẩn bị nhận bàn giao nhà.; gần Công viên Hòa Bình, vị trí đắc địa, cực đẹp, giao thông thuận tiện, mặt đường 2 làn, 2 tháng nữa nhận nhà, căn đầu hồi hai mặt thoáng…
Đáng chú ý, các thông tin này mới chỉ được rao lên vào các tháng đầu năm 2013.
1 căn hộ thuộc dự án C2 Xuân Đỉnh được rao bán
|
Tương tự, 2 dự án chung cư Vĩnh Hưng (409 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà nội) và Hesco Văn Quán, Hà Đông cũng được rao bán với những thông tin hấp dẫn. Đi cùng với thông tin rao bán, những hình ảnh đẹp lung linh của dự án được người bán cố tình đăng tải để thu hút khách hàng.
Người bán còn “tiếp cận” đến những trang web uy tín như lamchame, webtretho, hay như lập hẳn 1 trang web dành riêng cho dự án để cung cấp những thông tin “đẹp” nhất đến những ai quan tâm. Tất nhiên, đây chỉ là thông tin “một chiều” từ phía người bán. Nếu ai đang có nhu cầu mà không biết cách nắm nguồn tin, sẽ rất dễ sa vào chiếc thong lọng treo sẵn.
Dự án làm khách hàng “ôm hận”
Dự án Hesco Văn Quán, sau 2 năm ngâm tiền vào dự án với nhiều lần hứa hẹn, nhiều khách hàng mới “ngã ngửa” vì dự án vẫn chưa có đủ giấy phép xây dựng khi huy động vốn và đến giờ vẫn chỉ là một bãi đất trống. Trong hợp đồng ký kết cuối năm 2010, chủ đầu tư ghi rõ thời gian bàn giao căn hộ là vào cuối năm 2013. Nhưng sau thời gian giải quyết vấn đề về pháp lý, chủ đầu tư có gửi cho hội khách hàng về tiến độ cụ thể và lùi thời hạn bàn giao nhà từ cuối năm 2013 đến tận năm 2015.
Dự án Hesco Văn Quán vẫn chỉ là một bãi đất trống
|
Tương tự, dự án chung cư cao tầng Megastar Dominium tại lô đất C2 thuộc xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội từng “dậy sóng” thị trường BĐS vào thời điểm cuối năm 2010 đầu năm 2011 bởi vị trí quá đẹp: Nằm ngay cửa ngõ của thủ đô, lại nhìn trực diện ra công viên Hòa Bình.
Tuy nhiên sau 3 năm triển khai, đến tháng 3/2012 dự án ngưng thi công vì chủ đầu tư thiếu vốn. Mặc dù trước đó, dự án đã tiếp tục huy động được 10% số tiền còn lại theo hợp đồng của khách mua nhà. Đến thời điểm này, tòa nhà về cơ bản đã xong thô xong vẫn còn ngổn ngang. Theo một khách hàng của dự án thì tòa nhà mới được lắp thang máy nhưng điện nước thì vẫn chưa được đấu nối đồng bộ. Bây giờ khách hàng muốn tự hoàn thiện cũng khó. Tòa nhà đã “bất động” trong thời gian dài.
Dự án C2 Xuân Đỉnh "bất động" dù đã xong phần thô
|
Dự án Megastar Duminium 409 Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội là dự án đã và đang khiến các khách hàng ở đây rơi vào cảnh mất ngủ, bật khóc bởi nguy cơ không nhận được nhà vì chủ đầu tư chiếm dụng vốn. Sự lo sợ “trắng tay” càng tăng lên khi đến nay, dự án vẫn trong tình trạng bất động, cửa đóng then cài. Phần nhà 25 tầng đã đào móng, ép cọc sắt nhưng đã ngừng thi công, còn chủ đầu tư thì “mất dạng”. Bên cạnh đó, thông tin từ Sở Xây Dựng Hà Nội cho hay, dự án này cũng chưa được cấp phép xây dựng đã huy động vốn từ khách hàng.
Chủ đầu tư là … chúa chổm
Cả 3 dự án trên đều là của Công ty cổ phần bất động sản Megastar, có trụ sở tại số 409 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Công ty mẹ của công ty này là Công ty cổ phần tập đoànVina Megastar, “nổi tiếng” với việc từ chối thanh toán 150 tỷ trái phiếu đến hạn cho Công ty Vinaconex – Viettel. Liên quan đến vụ việc, bà Nguyễn Thị Hương Giang – nguyên Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc SeABank Hai Bà Trưng đã phải ra đi do đã ký chứng thư bảo lãnh phát hành trái phiếu của Megastar hồi cuối năm 2011.
Megastar đang được xếp vào danh sách những chủ đầu tư bất động sản “chúa chổm” với hàng loạt dự án dở dang. Công ty này đã huy động từ khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp số tiền hàng trăm tỷ đồng cho các dự án nhưng đến nay đều trong tình trạng dở dang và đã tạm dừng thi công từ lâu. Hàng trăm khách mua nhà của Megastar Land đang lâm vào tình cảnh điêu đứng khi các dự án chậm tiến độ, nhà không được bàn giao theo cam kết trong khi vốn huy động vẫn bị chủ đầu tư “treo nợ”! Đó chính là các dự án Chung cư C2 Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm), chung cư Vĩnh Hưng (số 409 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai), trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp Hesco (Văn Quán, Hà Đông).
Về phía người mua, cần hết sức tỉnh táo, điều tra rõ gốc gác của các dự án mình quan tâm, để tránh tự đưa mình vào những cái thòng lòng giăng sẵn này.
